Matrosgången 23

KollaHem har granskat den här bostaden i Skanör, som marknadsförs med ett utgångspris på 4 500 000 kr. Det rör sig om ett hus på 114 m² med fyra rum i en planlösning över en våning, uppfört 1969.

Säljtexten är sparsmakad och innehåller få konkreta uppgifter. Att huset beskrivs som "välplanerat" med "stor potential" är mäklarens bedömning, inte något som kan läsas ur några handlingar — i underlaget finns inga dokument alls att ta del av. Det innebär att saker som energiklass, renoveringsstatus och tekniska förhållanden inte går att belägga från denna granskning. En köpare bör därför vara uppmärksam på att mycket av det som normalt framgår av fastighetsbilagan här får samlas in på annat sätt, till exempel via mäklaren eller en egen besiktning.

Ett hus från 1969 är omkring femtiosex år gammalt, och för den åldersgruppen är det särskilt relevant att få klarhet i statusen kring el, rör och fukt — frågor som annonsen inte rör alls. Samma sak gäller driftskostnader och uppvärmning, som helt saknar uppgifter i underlaget.

KollaHems egen statistik över prisutvecklingen i området kan inte heller presenteras här, eftersom inga jämförelsetal ingår i underlaget vid sammanställningen. Slutsatsen är enkel: det finns få verifierade fakta att luta sig mot, och köparen behöver själv aktivt inhämta underlag innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.