Gunviken 8B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 145 kvadratmeter i Hovås, Göteborg, med sex rum fördelade på tre plan. Huset är byggt 2020 och redovisar energiklass B. Utgångspriset är 12 300 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 10 317 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 43 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Hovås. Medianen där uppgick vid sammanställningen (22 annonser, 2026-09-21) till 59 377,5 kronor per kvadratmeter, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Med det måttet prissätts bostaden markant över vad som begärs för jämförbara bostäder i området, och den som vill bedöma läget behöver komplettera med slutpriser som inte ingår i detta underlag.

Avgiften visar däremot en annan bild. Den motsvarar 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Hovås, där medianen vid samma mätdatum var 78,27 kronor per kvadratmeter och månad. Energiuppgiften, energiklass B, redovisas separat och inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna från annonsen om planlösning och skick är inte verifierade mot dokument.

Annonsen beskriver en bostad i tre plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplanet, tre sovrum och ett badrum på mellanplanet samt ytterligare ett allrum högst upp. Uteytorna består av en altan och två terrasser i olika väderstreck, varav en med utsikt över vattnet. Läget beskrivs med närhet till Amundön, havet, badplatser och Nya Hovås med service och kommunikationer mot centrala Göteborg. Dessa uppgifter kommer från annonsen och kan inte styrkas av handlingar i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.