Glimmervägen 10

KollaHem har granskat annonsen för Glimmervägen 10 i Lundby, Örebro. Det rör sig om ett hus på 78 kvadratmeter boarea, uppfört 1972, med fem rum och utgångspris 2 695 000 kronor. I annonsen anges dessutom 78 + 78 kvadratmeter, vilket tyder på att källar- eller övervåningsytor räknas till, men det är den registrerade boarea­en som är den formella utgångspunkten.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar att tillgå alls. KollaHem har alltså inte kunnat verifiera pris, area eller tekniska uppgifter mot dokument, och vi rekommenderar att köpare begär in energideklaration, rättighets­­­­­­­handlingar och byggnadsbeskrivningar innan bud lämnas.

Annonsen lyfter flera investeringar med årtal: takbyte 2015, bergvärmepump 2016, solcellsanläggning 2022 och batteri som kompletterades 2025. Det är konkreta uppgifter som bör verifieras mot fakturor. Bergvärme, solceller, batterilagring och fiberinstallation presenteras som energifördelar, liksom tillgång till elbilsladdning via garage i samfälligheten — inget av detta går att kontrollera mot underlaget vi haft tillgång till. Energiklass anges inte i bostadsuppgifterna och kan därför inte redovisas här.

Lundby beskrivs som ett familjevänligt område med närhet till natur, skolor och kommunikationer. KollaHems egen statistik och jämförelser saknas i underlaget, så vi kan inte bedöma hur priset förhåller sig till omgivande försäljningar vid sammanställningen. Sammanfattningsvis är detta en bostad med detaljerade tekniska påståenden, men köpare bör kräva dokumentation för varenda uppgift innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.