Stallgärdsgatan 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Stallgärdsgatan i Skälby, Kalmar: en etta på 40 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1956. Utgångspriset är 695 000 kr och månadsavgiften 3 297 kr.

Prissättningen går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 22 september 2026, baserad på 31 annonser i Skälby, låg medianpriset på 17 375 kr per kvadratmeter (observera att det rör annonspriser, inte slutpriser). Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Avgiften är något högre: per kvadratmeter och månad ligger den 2 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 80,69 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Stallgärdsgatan 2, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 188 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen nämner att solceller nyligen installerats i föreningen och att el mäts individuellt; det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot de granskade handlingarna, och de säger i sig inget om hur energiklassen bör tolkas.

Ur annonsen framgår att lägenheten har sovalkov, takfönster i köket och vid matplatsen, samt att föreningen Brf Hagtorpet förvaltas av Riksbyggen och erbjuder bland annat gästlägenheter, gym och bastu att hyra. Läget beskrivs med närhet till matbutiker, kommunikationer och cykelvägar mot stadskärnan och Linnéuniversitetet. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.