Fyrverkaregatan 16A

Fredriksdal, Helsingborg

Bostadsrätt · 3 rok · 69 m²

Utgångspris

895 000 kr

Avgift 6 447 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 447 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 69 m²
kr/m²: 12 971 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 5
Byggår: 1972
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat trerumslägenheten på Fyrverkaregatan i Fredriksdal, Helsingborg. Bostadsrätten på 69 kvadratmeter ligger på andra våningen i ett hus från 1972 med fem våningar, och begärt pris är 895 000 kr. Månadsavgiften uppgår till 6 447 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 26 annonser vid sammanställningen 2026-09-19, ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 13 608 kr/m². Medianvärdet avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 % över medianen i stadsdelen, som är 87,96 kr/m² och månad. Energiklassen är F, en uppgift som kommer från bostaden själv.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, ett kök och sociala ytor som binds samman, samt en inglasad balkong. Vidare anges att lägenheten ligger nära grönområden, kommunikationer, skolor, service och Helsingborgs utbud i övrigt. Dessa beskrivningar kommer från säljtexten och är inte något som kan verifieras mot handlingar i det här underlaget.

En viktig brasklapp för den som funderar: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att bland annat föreningens ekonomi, stadgar och underhållsplan inte kunnat granskas, och att de siffror som redovisas ovan enbart bygger på annons och marknadsstatistik. Innan bud lämnas bör köparen begära in och gå igenom föreningens handlingar, inte minst med tanke på att avgiften ligger över medianen och att energiklassen är F.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fyrverkaregatan 16A, Fredriksdal, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fredriksdal eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny