Hagavägen 7

KollaHem har granskat villan på 4 395 000 kr i Vrena, en villa på 200 kvadratmeter med sex rum, byggd 1974. Tomten uppges i annonsen vara 2 962 kvadratmeter, och huset beskrivs som ett vinkelhus med mexisten, högt beläget i ett lugnt villakvarter utan insyn.

Av handlingarna som ingår i granskningen, energideklaration, frågelista och överlåtelsebesiktning, är det i dagsläget energideklarationen som ger ett verifierat nyckeltal: bostaden har energiklass D och ett primärenergital på 107 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram solceller på taket och indraget fiber, uppgifter som kan vara relevanta för den praktiska vardagen, men det är deklarationens siffror som utgör det dokumenterade underlaget om husets energiprestanda.

Annonsen framhåller att flertalet stora renoveringar är utförda och att huset är i mycket gott skick. Sådana påståenden bör köparen låta styrka genom besiktning, och överlåtelsebesiktningen ingår i underlaget även om den i denna granskning inte gett några redovisade fynd utöver de verifierade uppgifterna. Frågelistan är också läst men ger inga ytterligare verifierade tal att återge.

Utebilaget beskrivs som omfattande, med en inbyggd altan med spabad, ett poolområde med gjuten pool och två sittplatser varav en under tak, samt dubbelgarage och stor uppfart på tomtens bakre del. Lägeuppgifterna, med gångavstånd till skola och cirka 250 meter till båtplatser vid Långhalsen, kommer från annonsen och är värda att kontrollera på plats vid visningen. Sammantaget ger dokumenten ett visst underlag, men flera av annonsens centrala påståenden om skick och utemiljö återstår för köparen att verifiera själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.