Storgatan 82

Välkommen till Storgatan 82 – ett rymligt familjehem där charm möter moderna förbättringar! På attraktiva Storgatan 82 i omtyckta Dalsjöfors väntar denna välskötta 1½-plansvilla med källare och inredd vind – ett hem som under många år omsorgsfullt har renoverats och utvecklats till en trivsam bostad med gott om plats för hela familjen. Här möts du av en genomtänkt planlösning där de sociala och privata ytorna samspelar på ett naturligt sätt. Entréplanet erbjuder ett rymligt och välutrustat kök med praktisk köksö, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den öppna planlösningen mellan matsal och vardagsrum skapar en härlig rymd där braskaminen, installerad 2012, blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. När vädret tillåter förlängs sällskapsytorna ut till det inglasade uterummet och vidare ut i den trivsamma trädgården – en perfekt plats för långa sommarkvällar med familj och vänner. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum samt en inredd vind som passar utmärkt som hobbyrum, tonårsavdelning eller hemmakontor. För familjens bekvämlighet finns WC eller badrum på samtliga tre våningsplan, medan den rymliga tvättstugan med egen groventré förenklar vardagen. I källaren väntar dessutom ett helkaklat badrum med bastu – en uppskattad plats för avkoppling efter en lång dag. Huset har genomgått omfattande renoveringar genom åren. Källaren har grävts ur, isolerats och försetts med vattenburen golvvärme samt nytt badrum och tvättstuga. Taket lades om 1999, vinden inreddes år 2000 och köket byggdes om 2006. Under 2009 byggdes altanen in till ett inglasat uterum och entrétrappan renoverades. År 2012 installerades ett energieffektivt luft/vattenvärmesystem, samtliga radiatorventiler byttes, fasaden målades om och den stämningsfulla braskaminen installerades. Därefter har samtliga fönster bytts ut, ett FTX-ventilationssystem med värmeåtervinning installerats samt takavvattningen förnyats – investeringar som bidrar till ett energieffektivt och bekvämt boende. Läget är svårslaget för dig som vill kombinera ett lugnt familjeliv med närhet till service och natursköna omgivningar. Bara några minuters promenad från huset väntar Dalsjön med fin sandstrand för sommarens bad och avkoppling. Under vinterhalvåret lockar sjön till skridskoåkning och längs strandkanten finns även en mindre badbrygga för den som söker en mer avskild plats. För den friluftsintresserade ligger den populära vandringsleden Dalsjön runt alldeles i närheten. På bekvämt gångavstånd finns förskolor, skola, vårdcentral, butiker och det lokala torget med den uppskattade restaurangen Räven & Rönnbären. Samtidigt når du Borås centrum på cirka 15 minuter och har smidiga kommunikationer vidare mot Göteborg och Landvetter. Här erbjuds ett hem där gedigna renoveringar, generösa ytor och ett attraktivt läge skapar de bästa förutsättningarna för ett trivsamt familjeliv – ett hus att flytta in i och njuta av från första dagen. Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Martin

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.