Wingårdsgatan 9D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Wingårdsgatan i Örgryte, en etta på 31 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1947. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften 2 334 kronor. Bostaden har energiklass E.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, som bygger på nio annonser i Örgryte, låg medianpriset på 58 462 kronor per kvadratmeter (observera att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 8 % över medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent.

Även avgiften ligger över områdesnivån. Medianavgiften i Örgryte var vid samma sammanställning 69,62 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad ligger 8 % över den medianen. De två nivåerna bör läsas var för sig: underlaget redovisar både energiklass E och avgiftsnivån, men ger inget underlag för att koppla dem till varandra.

Annonsen beskriver en planlösning med allrum med plats för både soffgrupp och matplats, ett kök och en avskild sovalkov, samt ett helkaklat badrum med tvätt- och torkmaskin. Föreningen ska ha en gemensam altan, och läget nära Skatås, Delsjön, spårvagnshållplats och service inom fem minuters gångavstånd lyfts fram. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokument inte kunnat kontrolleras i denna granskning. Det är värt att begära in före dokument som årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas, eftersom avgiftens utveckling och föreningens ställning bara bedöms ordentligt med handlingarna i hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.