Vårlöksvägen 9

KollaHems genomgång av villan på Vårlöksvägen i Olstorp, Gråbo, utgår från ett utgångspris på 3 095 000 kronor för en villa på 64 kvadratmeter med tre rum, byggd 1965. Annonsen beskriver ett hem i enplansplanlösning med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, en generös altan med spabad och en stor trädgårdstomt i ett lugnt och insynsskyddat läge. Enligt annonsen har villan under de senaste åren renoverats med bland annat förnyat kök, badrum, fönster, fasad och tak. Dessa uppgifter kommer från annonsen och kan inte verifieras mot de handlingar som ingår i underlaget.

Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen framhåller låga driftkostnader som ett resultat av renoveringarna, men det verifierade underlaget innehåller inga uppgifter som bekräftar driftkostnadernas nivå, och inga sådana samband bedöms därför här.

Utöver energideklarationen finns ett besiktningsprotokoll för fastigheten i dokumentationen. Handlingen har kunnat läsas men har inte gett några verifierade fynd som kan redovisas i denna genomgång. Det betyder inte att protokollet saknar innehåll, bara att inga nyckeltal från den kan återges.

Flera av annonsens centrala uppgifter, som renoveringarnas omfattning och tomtens storlek, saknar stöd i den verifierade data i detta underlag. Den som överväger ett bud bör läsa de fullständiga handlingarna, däribland besiktningsprotokollet, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.