Övre kustvägen 89

KollaHems genomgång av villan på Övre Kustvägen i Örnahusen, Borrby, utgår från ett begärt pris på 7 900 000 kr för en bostad på 159 kvadratmeter fördelad på 6 rum. Huset är uppfört 1880 och har energiklass C enligt bostadens uppgifter. Annonsen beskriver en länga som ägaren under drygt trettio år byggt om och till samt moderniserat, med bland annat kalkstensgolv, putsade väggar och eldstäder. Uppgifterna om jordvärme och solceller, kommunalt VA, fiber och laddboxar för elbil återges här som annonsens beskrivning av fastigheten.

Till fastigheten hör enligt annonsen ett växthus på cirka 22 kvadratmeter med el och vatten, samt ett garage med bastu och dusch i gaveln med en sammanlagd yta på cirka 52 kvadratmeter. Även en rymlig biluppfart invid garaget nämns. Läget beskrivs som havsnära, med cirka 700 meter till havet, och annonsen pekar på gångavstånd till matstället Jord & Bord och Gamla Bageriet i Örnahusen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Från de handlingar som lästs framgår att en energideklaration finns och att en förbrukningshandling för Övre Kustvägen har granskats. De verifierade fynd som redovisas i underlaget omfattar energiklass C för bostaden. Utöver detta innehåller underlaget inga verifierade nyckeltal om driftskostnader, avgifter eller förbrukningssiffror som kan redovisas här.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området ger i detta underlag inga tal att redovisa för Örnahusen eller Borrby, varför inga procentuella jämförelser av utgångspriset kan göras vid sammanställningen. Sammanfattningsvis står dokumentationen för bostadens grunduppgifter: villa, 159 kvadratmeter, 6 rum, byggår 1880, energiklass C och begärt pris 7 900 000 kr. Övriga påståenden om skick, utrustning och närområde bör köparen kontrollera vid visning och i de fullständiga handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.