Norrängavägen 5A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norrängavägen 5A i Linero, Lund. Det rör sig om en tvårumslägenhet på 51 kvadratmeter på andra våningen i ett femvåningshus uppfört 2022. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 3 694 kronor. Lägenheten har energiklass C, en uppgift som kommer från bostaden själv och som därför kan redovisas.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Linero, baserad på tio annonser och sammanställd vid tillfället 2026-09-14, visar ett medianbegärt pris på 28 394 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 31 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som annonsjs i stadsdelen just vid sammanställningen — observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot i nivå med medianen i stadsdelen, som är 72,39 kronor.

Annonsen beskriver en inglasad balkong som kan användas som extra rum större delen av året, samt ljusa ytskikt, parkettgolv, kök i samspel med de sociala ytorna, sovrum och en klädkammare. Vidare lyfter annonsen fram läget med närhet till mataffär, gym, vårdcentral och kommunikationer, samt att fastigheten är nyproduktion med lågt underhållsbehov framöver. Påståendet om energieffektivitet kan vägas mot energiklass C, men annonsen preciserar inte vidare vad som ligger bakom.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att uppgifter i annonsen — om planlösning, skick och omgivning — inte har kunnat beläggas mot exempelvis årsredovisning, energiintyg eller viteblankett. En intressent bör därför begära in föreningens handlingar och sätta sig in i ekonomin innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.