Rosenhöjdsvägen 23

Rosenlund, Södertälje

Bostadsrätt · 3 rok · 83 m²

Utgångspris

2 095 000 kr

Avgift 6 398 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 398 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 83 m²
kr/m²: 25 241 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 6
Byggår: 1967
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Rosenlund, Södertälje. Bostaden byggdes 1967 och uppges i annonsen vara en trerummare på 83 kvadratmeter med inglasad balkong i sydvästläge, helkaklat badrum och moderna ytskikt. Utgångspriset är 2 095 000 kr och månadsavgiften 6 398 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosenlund ligger priset i nivå med medianen per kvadratmeter. Medianpriset vid sammanställningen, den 14 september 2026, var 25 241 kr per kvadratmeter, baserat på fem annonser i stadsdelen — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger i nivå med medianen per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 77,08 kr per kvadratmeter och månad i stadsdelen, med samma urval på fem annonser.

Bostaden har energiklass B, en uppgift som kommer från bostadens egna uppgifter. När det gäller handlingar finns inga dokument i underlaget, vilket innebär att uppgifter som årsavgift, föreningens ekonomi och fastighetsreglemente inte har kunnat kontrolleras. Annonsens beskrivningar av planlösning, skick och ljusförhållanden är mäklarens egna uppgifter och har inte kunnat verifieras mot handlingar i detta underlag.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger i linje med vad övriga annonserade bostadsrätter i Rosenlund låg på vid sammanställningen. För en komplett bild av föreningens ekonomi och bostadens skick rekommenderas att begära in handlingar från ansvarig mäklare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rosenhöjdsvägen 23, Rosenlund, Södertälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rosenlund eller i hela Södertälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny