Fornhöjdsvägen 6

Fornhöjden, Södertälje

Bostadsrätt · 3 rok · 74,5 m²

Utgångspris

1 595 000 kr

Avgift 4 710 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 710 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 74,5 m²
kr/m²: 21 409 kr
Rum: 3 rok
Våning: 5 av 5
Byggår: 1972
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Fornhöjdsvägen i Fornhöjden, Södertälje, utgår från de uppgifter som finns i underlaget. Bostaden har en boarea på 74,5 kvadratmeter, är indelad i tre rum och ligger på femte våningen i ett hus uppfört 1972. Begärt pris är 1 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 710 kronor. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram en balkong i sydvästläge och närhet till busshållplats, service och grönområden, uppgifter som inte kan verifieras mot handlingar eftersom inga handlingar finns i underlaget.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Fornhöjden, sammanställd 2026-09-17 med ett urval på 14 annonser, visar en median på 18 999,50 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 13 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömning av jämförelsen.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i stadsdelen är enligt samma sammanställning 84,03 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 25 % under den nivån. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil, men eftersom inga handlingar som årsredovisning eller ekonomisk plan finns i underlaget går det inte att belägga det påståendet med dokumentation.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostadsrätt som begär mer per kvadratmeter än medianen i stadsdelen, samtidigt som avgiften ligger klart under medianen. Utan handlingar saknas underlag för att bedöma föreningens ekonomi, och intressenter bör begär in dokumenten innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fornhöjdsvägen 6, Fornhöjden, Södertälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fornhöjden eller i hela Södertälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny