Västra Kanalgatan 9

Södertälje Centrum, Södertälje

Bostadsrätt · 3 rok · 62 m²

Utgångspris

1 850 000 kr

Avgift 8 057 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 8 057 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62 m²
kr/m²: 29 839 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1938
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Västra Kanalgatan 9 i Södertälje Centrum — en lägenhet på 62 kvadratmeter med tre rum, byggd 1938. Begärt pris är 1 850 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 29 338 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av nio annonser och avser inte slutpriser.

Avgiften är 8 057 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse är 72 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som uppgick till 75,67 kronor. Det är en påfallande skillnad som köparen bör få förklaring till i föreningen, till exempel via ekonomisk plan och senaste årsredovisning. I underlaget finns inga handlingar kontrollerade, så föreningens ekonomi går inte att bedöma utifrån det som ligger till grund för denna genomgång.

Annonsen beskriver en lägenhet på tredje våningen med hiss, medan bostadsuppgifterna anger våning 2 av 4 — en skillnad som kan bero på olika sätt att räkna våningar men som är värd att klargöra vid visning. Vidare lyfter annonsen fram ett platsbyggt kök, öppen planlösning mot vardagsrummet, två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och en balkong mot Södertälje kanal. Energiklassen är D. Läget i centrala Södertälje, nära kanalen och stadskärnan, är svårt att bestrida.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Västra Kanalgatan 9, Södertälje Centrum, Södertälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södertälje Centrum eller i hela Södertälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny