Vallby byväg 28

Villan på Vallby byväg 28 i Vallby, Staffanstorp är en Skånelänga byggd 2003 och tillbyggd 2007, enligt annonsen av Skånska Miljöhus. Den har en boarea på 220 m² fördelat på nio rum, och begärt pris är 7 995 000 kr. Annonsen lyfter fram kvalitativa materialval, tre badrum och en utemiljö med pool och orangeri — påståenden som är svåra att bedöma utan visning, men som åtminstone ger en bild av ett hus med flera funktionella delar, bland annat en avskild avdelning med eget badrum som annonsen menar skulle passa gäster eller tonåringar.

Prisvärdet kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 21 annonser i hela Staffanstorp den 12 september 2026, låg medianpriset på 36 341 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna inte avser slutpriser utan utgångsnivåer i annonser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Medianavgiften i samma urval var 5 999 kr/mån, men eftersom det rör sig om en villa är den siffran knappast relevant för den här bostaden.

Läget beskrivs i annonsen som nära förskolor och skolor i Kykrheddinge och Staffanstorp, med matbutik, service, gym och grönområden i närheten. Enligt annonsen finns busshållplatser 500 meter bort med förbindelser till Malmö och Dalby, och med bil anges Malmö centrum nås på 23 minuter och Lund på 17 minuter. Dessa tider kommer från säljtexten och är inte verifierade.

En dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att det inte finns några kontrolluppgifter att bekräfta uppgifter om byggår, tillbyggnad eller skick, och en köpare bör därför efterfråga fullständiga handlingar innan bud. Annonsens beskrivning av husets kvaliteter och utemiljö är säljarens egen bild — den ger en känsla för bostaden men bör inte tas som dokumenterade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.