Gustavsgatan 53

KollaHem har granskat tvåan på Gustavsgatan 53 i Bagaregården, en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med begärt pris 2 195 000 kronor. Bostaden ligger på första våningen i ett hus från 1944 och har energiklass E. Månadsavgiften är 5 317 kronor, och enligt annonsen ingår en egen parkeringsplats i avgiften.

Prissättningen ligger klart under det KollaHem ser i stadsdelen. Vid sammanställningen, baserad på 13 annonser i Bagaregården per 2026-09-16, var medianpriset 53 846 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 28 procent under för begärt pris per kvadratmeter. Samma statistik visar dock att avgiften ligger på andra sidan: medianavgiften i stadsdelen är 83,13 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 12 procent över den nivån. De två talen bör läsas var för sig, utan att dras samman till någon slutsats om totala boendekostnader.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med plankgolv, ett vardagsrum med stort ljusinsläpp, ett kök i ljusa toner med plats för matbord, ett sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt ett helkaklat badrum med dusch bakom glasväggar. Läget beskrivs med närhet till både Bagaregården och Munkebäck, med närservice som Ica Munkebäck, samt promenadstråk mot Delsjöområdet och Skatås. Enligt annonsen tar spårvagn, buss eller cykel in till innerstaden på omkring tio minuter.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument — exempelvis föreningens ekonomi och stadgar — inte har kunnat kontrolleras i den här granskningen. Den som är intresserad bör begär in handlingarna separat innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.