Bokbindaregatan 12A

Bostadsrätten i Lund ligger på första våningen i ett hus från 1936 och uppges enligt annonsen ha ett rum på 47 kvadratmeter, med separat kök och badrum. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 2 831 kronor.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 med utgångspunkt i 377 annonser i hela staden Lund, ger ett första riktmärke. Medianpriset i staden ligger på 43 103 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter hamnar 18 procent över den nivån. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i staden som helhet — samtidigt som det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska avvikelsen först vid överlåtelsen kan bedömas.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Mätt per kvadratmeter och månad ligger den 22 procent under medianen i Lund, som enligt samma sammanställning är 76,78 kronor. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi på olika sätt, och den detaljen motiverar en närmare titt på föreningens årsredovisning och budget innan bud lämnas.

På dokumentfronten finns i underlaget inga handlingar att granska, vilket innebär att frågor om exempelvis stadgan, ekonomisk plan och protokoll får tas med till mäklaren. Annonsen lyfter fram detaljer som fiskbensparkett, brädgolv, generös takhöjd och ett insynsskyddat läge mot grönska, samt närheten till centralstationen och stadens utbud. Energiklassen är E. Vad som inte framgår av underlaget är föreningens skuldsättning, kommande underhåll eller eventuella planerade avgiftsförändringar — sådant bör köparen själv efterfråga skriftligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.