Skrivarevägen 54

KollaHem har granskat bostadsrätten på adressen i Norra Fäladen i Lund, som annonseras till ett utgångspris på 3 495 000 kr för 88 kvadratmeter fördelat på tre rum. Bostaden ligger på första våningen i ett hus med en våning, byggt 2004, och har energiklass D. Månadsavgiften uppgår till 6 878 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Norra Fäladen, baserad på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 33 229 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 20 % över den medianen. Samtidigt ligger avgiften per kvadratmeter och månad 18 % under medianen i stadsdelen, som är 95,76 kr per kvadratmeter och månad. Denna kombination — ett begärt pris över stadsdelsmedianen tillsammans med en avgift tydligt under den — är värd att väga in i den egna budgetkalkylen, eftersom den löpande kostnaden påverkar vad som är rimligt att betala över tid.

Annonsen beskriver en bostadsrätt av parhustyp med golvvärme, ljusinsläpp från tre väderstreck och en planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop. Vidare nämns två sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, en klädkammare samt en trädgård med två trädäck, varav ett i västerläge med eldriven markis. Ett förråd nås från trädgården, och till varje bostadsrätt ska en privat parkeringsplats höra. Läget beskrivs med närhet till natur, skolor, busshållplats med förbindelse till Lund C samt vårdcentral, apotek och livsmedelsbutiker.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter som bostadsrättsföreningens ekonomi, fastighets skick och eventuell kommande underhåll inte kan verifieras genom dokument. Det bör köparen efterfråga separat innan bud lämnas, tillsammans med föreningens senaste årsredovisning och protokoll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.