Villavägen 10

KollaHems genomgång av villan på Villavägen 10 i Söderåkra utgår från ett utgångspris på 1 750 000 kr, en boarea på 83 kvadratmeter och nuvarande planlösning med sju rum. Huset är byggt 1972 och annonsen beskriver omfattande renoveringar under senare år, bland annat en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt förnyade ytskikt i badrum och stor wc. Sådana påståenden om skick och genomförda arbeten ska köparen i första hand kontrollera mot besiktningsprotokollet, som enligt annonsen finns länkat via mäklarens hemsida.

Energideklarationen för fastigheten har lästs av KollaHems och visar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Detta är de fynd från handlingarna som kan redovisas efter granskningen, och de bör vägas in tillsammans med annonsens bild av ett färdigrenoverat hem.

Tomten beskrivs i annonsen med trädäck och pool på baksidan samt garage i anslutning till huset, och läget anges som en lugn gata med skolor, förskolor och service i närområdet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar i KollaHems underlag.

KollaHems egen statistik för området ger i det här fallet inga jämförelsetal att redovisa vid sammanställningen, varför priset inte kan ställas mot kvadratmeterpriser i stadsdelen. Köparen rekommenderas därför att grunda sin värdering på handlingarna, besiktningen och egna besök.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.