Odengatan 28

Öster - City, Jönköping

Bostadsrätt · 1 rok · 34 m²

Utgångspris

1 750 000 kr

Avgift 2 353 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 353 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 34 m²
kr/m²: 51 471 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 5
Byggår: 2020
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: igår

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Öster - City, Jönköping. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2020 och har energiklass C. Månadsavgiften är 2 353 kronor. Annonsen beskriver en etta med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, ett allrum, balkong i söderläge samt badrum och hall. Föreningen erbjuder enligt annonsen en takterrass och parkeringsgarage.

Prissättningen är den mest påfallande delen av granskningen. Utgångspriset är 1 750 000 kronor, vilket motsvarar 47 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Öster - City, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgår till 34 898 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser vid sammanställningen den 20 september 2026. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska prisbildningen inte går att bedöma utifrån statistiken.

Avgiften ligger däremot i nivå med medianen i stadsdelen, som är 69 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma tolv annonser. Energiklassen C redovisas för bostaden men kan inte jämföras med något områdestal i underlaget.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från exempelvis årsredovisning eller energideklaration inte kunnat verifieras. Köpare som vill gå vidare bör därför begära in föreningens handlingar innan bud ges, särskilt eftersom priset ligger markant över stadsdelens median och det därmed är extra viktigt att grunden för värderingen är kontrollerad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Odengatan 28, Öster - City, Jönköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Öster - City eller i hela Jönköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny