Ängsvägen 31A

Villan i Kolartorp i Handen mäts upp till 157 kvadratmeter fördelat på sex rum, och enligt annonsen är huset uppfört 2001. Utgångspriset är satt till 6 995 000 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning med mycket ljus, men det är — som alltid vid visningar — värt att bedöma ljusinsläpp och rumslösning på plats.

Tomten beskrivs som lättskött, med uteplatser, en stor altan där en del ligger under tak, gräsytor och ett förråd på baksidan. För parkeringen anges plats för flera bilar, carport och elbilsladdare. Det är konkreta uppgifter som går att kontrollera vid en visning.

Läget beskrivs utförligt: ca fem minuters promenad till Rudans friluftsområde och naturreservat vid Handens pendeltågsstation, där annonsen lyfter bad, löpspår och skogsstigar. Vid stationen ska tågen gå flera gånger i timmen och resan till city ta 20 minuter enligt annonsen. Handen och Vega med handel och service, däribland Haninge Centrum och Port 73, anges ligga på gång- och cykelavstånd. Alla dessa lägesuppgifter kommer från säljtexten och bör naturligtvis prövas med egna ögon och en karta.

En viktig brasklapp: det finns inga handlingar i underlaget, och inga nyckeltal har kunnat verifieras. KollaHems egen statistik och jämförelser saknar därför underlag för det här objektet vid sammanställningen. Innan bud ges bör bland annat energideklaration, objektsbeskrivning och värderealisationsprograv beställas fram och läsas. Privatvisning kan bokas direkt med mäklaren enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.