Topphedenbacken 7

KollaHems genomgång avser en bostadsrätt på 88 kvadratmeter med 4 rum i Idre Himmelfjäll, ute till försäljning för 2 395 000 kr. Huset är nybyggt med byggår 2024, och enligt annonsen är bostaden färdigställd och inflyttningsklar med tillträde som kan ske omgående. Försäljningen sker för finansbolags räkning, vilket annonsen redovisar öppet. Månadsavgiften uppgår till 4 613 kr.

Annonsen lyfter fram ett ski-in/ski-out-läge, bastu, terrass och utsikt över fjällandskapet genom panoramafönster. Exteriört beskrivs stående svart träpanel. I närområdet nämns Himmelfjälls anläggning med 8 liftar och 18 nedfarter, samt restaurang, reception och en minilivs i centrumbyggnaden. Till Idre Fjäll anges cirka 5 minuters bilväg och till Idre Golfklubb cirka 10 minuter. Annonsen pekar också på goda uthyrningsmöjligheter året om; det är ett framtidsperspektiv från säljaren och inte något som kan verifieras mot handlingarna i den här genomgången.

KollaHems dokumentgenomgång omfattar ekonomisk plan, stadgar och det signerade köpehandlingsunderlaget för Brf Orionvägen. Handlingarnas text har lästs, men i det här underlaget finns inga ytterligare verifierade nyckeltal från föreningens ekonomi att redovisa utöver de uppgifter som redan nämns. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ställning bör därför begära in och gå igenom den ekonomiska planen i sin helhet tillsammans med mäklaren innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis är det centrala i underlaget det som framgår av själva bostadsfakta: nyproduktion från 2024, 88 kvadratmeter fördelat på 4 rum, avgiften på 4 613 kr per månad och utgångspriset 2 395 000 kr i ett fjällområde med skidåkning och service i omedelbar närhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.