Storgatan 53

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en attraktiv och centralt belägen kommersiell fastighet i hjärtat av Sollefteå. Med ett strategiskt läge intill stadens gågata erbjuds mycket god synlighet samt närhet till ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Fastigheten omfattar två butikslokaler med direkt exponering mot gågatan, båda uthyrda med stabila hyresintäkter. Utöver detta finns fyra bostadslägenheter bestående av två rymliga fyrarumslägenheter samt två välplanerade tvårumslägenheter. Till fastigheten hör även 16 parkeringsplatser med god uthyrningspotential samt ett garage, vilket ytterligare bidrar till fastighetens intäktsmöjligheter. De årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 773 000 kr, medan driftkostnaderna uppgår till cirka 108 000 kr per år. Detta ger ett attraktivt driftnetto om cirka 665 000 kr. Detta är ett utmärkt investeringsobjekt för dig som söker en fastighet med centralt läge, stabila intäkter och god avkastningspotential, samt möjlighet till fortsatt utveckling. Välkommen att upptäcka en fastighet med stora möjligheter! Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.