Koppargatan 4C

KollaHem har granskat bostadsrätten på 80 kvadratmeter i Miatorp, Helsingborg, som annonseras till ett utgångspris på 1 045 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1971 och har tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 14 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 39 % under medianen i Miatorp, som är 21 444 kr per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 6 475 kr, vilket motsvarar 5 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianen där ligger på 85 kr per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning. Avgiften är alltså gynnsam i jämförelse med området, med samma förbehåll om urvalets omfattning.

Annonsen lyfter fram att badrummet renoverades i samband med ett stambyte 2022 och att lägenheten har en inglasad balkong i österläge, nådd från köket. Den beskriver vidare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två sovrum. Dessa uppgifter kommer från annonsen; i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta dem, och heller inte uppgifter om föreningens ekonomi eller energiklass.

Annonsen anger att föreningen är HSB Brf Palsternackan och beskriver läget med närhet till service, kommunikationer, grönområden och havet inom tio minuters cykeltur. Sådana läges- och föreningsuppgifter går inte att verifiera mot handlingar i detta underlag. Den som överväger köpet bör därför begära in föreningens ekonomisk plan, senaste årsredovisning och stadgar, eftersom dessa dokument saknas i underlaget och annonsens påståenden om föreningens ekonomi därmed inte kan kontrolleras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.