Hertig Carls väg 45A

Södertälje

Bostadsrätt · 2 rok · 46,5 m²

Utgångspris

1 350 000 kr

Avgift 4 200 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 200 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 46,5 m²
kr/m²: 29 032 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1944
Energiklass: D
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hertig Carls väg 45B i Södertälje — en tvåa på 46,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1944, med energiklass D. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 4 200 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen för hela staden Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 26 892 kronor per kvadratmeter, baserat på 395 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger något över stadssnittet — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger över medianen. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 15 % över medianen för hela Södertälje, som vid samma sammanställning var 78,73 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som en HSB-förening med god ekonomi, men inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi går inte att kontrollera utifrån det material som ligger till grund för denna granskning.

Annonsen lyfter fram genomgående ljusinsläpp, takhöjd i 40-talsstil, ett badrum som är renoverat och helkaklat samt en klädkammare i anslutning till sovrummet. Läget beskrivs med närhet till natur, service, buss och pendeltåg, och Södertälje centrum inom gångavstånd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar i detta underlag. Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av pris- och avgiftsläget i förhållande till staden, medan bostadens skick och föreningens ekonomi kräver egen kontroll vid visning och genomgång av årsredovisning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hertig Carls väg 45A, Södertälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södertälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny