Ängsvägen 14

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Habo Ljung i Lomma, och här är hur vi bedömer läget.

Huset är en villa på 156 m² med sex rum, byggd 2005, och energiklass D. Utgångspriset är 10 950 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Lomma på 55 980 kr/m², baserat på 38 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 25 % över, vilket är en påtaglig premie som köpare bör väga in. Medianavgiften i staden är 686 kr/mån, men den är inte särskilt talande för en fristående villa.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop, två badrum med dusch och ett inglasat uterum med tillhörande altan. Utomhus finns en stor trädgård med bastu, jacuzzi och flera uteplatser, varav en i söderläge, samt en uppfart med plats för flera bilar. Huset har enligt annonsen solceller med batteri och elbilsladdare — det är värdefullt, men annonsen redovisar inga siffror på produktion eller besparingar, så det är svårt att bedöma vad anläggningen faktiskt är värd.

Läget beskrivs som havsnära och lugnt, med cykelavstånd till både Lomma och Bjärred och goda förbindelser mot Malmö och Lund. Det är ett område som länge varit eftertraktat, vilket delvis kan förklara priset — men 25 % över stadsmedianen är ändå en nivå där det är klokt att fråga vad som motiverar skillnaden. Vi noterar också att inga handlingar finns i vårt underlag, så vi har inte kunnat kontrollera uppgifterna mot dokumentation. En visning och en genomgång av energideklaration och driftkostnader är därför ett rimligt nästa steg innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.