Mor Eleonoras väg 4

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Björkris utgår från de uppgifter som finns i handlingarna och från egen statistik över Kungsbacka. Bostaden är en etta på 30 kvadratmeter på första våningen i ett hus byggt 2011, med energiklass B. Energideklarationen visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år. Månadsavgiften är 2 349 kr.

Begärt pris är 1 750 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 92 annonser i hela Kungsbacka vid sammanställningen 2026-09-22, ligger medianpriset i staden på 44 098,5 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 32 % över den medianen. Det är en markant skillnad mot stadens genombild, även om statistiken gäller hela Kungsbacka och inte området Björkris specifikt, och den bygger på begärda priser snarare än slutpriser.

Avgiften per kvadratmeter hamnar närmare stadens nivå. Medianavgiften i Kungsbacka är 74,98 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och bostadens avgift ligger 4 % över den medianen. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns i dokumentationen, men utöver de tal som redovisats ovan ger genomgången inga ytterligare verifierade fynd från dem.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med sovalkov, parkettgolv, egen tvättutrustning i badrummet och en uteplats mot glaspartier från vardagsrummet. Läget i Björkris presenteras med närhet till skola, förskola, service och Hede pendelstation, samt naturstråk kring Skårbybergen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade dokumentationen i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.