Prospect Hillgatan 9

KollaHem har granskat annonsen för denna villa i Örgryte, Göteborg, som begär 25 000 000 kr för 414 m² boarea fördelat på 9 rum. Vid KollaHems sammanställning den 6 september 2026 låg medianpriset i hela Göteborg, baserat på 187 annonser, på 47 231 kr/m². Den här bostaden ligger 28 % över den medianen i pris per kvadratmeter, enligt KollaHems egen jämförelse. Det är en markant nivå som köparen bör väga mot vad som faktiskt ingår.

En detalj som är värd att uppmärksamma är att annonsen i stort sett handlar om en tomt snarare än om en färdig bostad. Texten beskriver en byggbar tomt på Prospect Hillgatan med utsikt över Göteborg, att bygglov tagits fram och att köparen enligt annonsen kan välja mellan att köpa en tomt eller låta bygga, samt eventuellt påverka planlösningen. Samtidigt anges en färdig villa med 414 kvadratmeter och 9 rum i underlaget. Hur dessa delar förhåller sig till varandra framgår inte av materialet, och det är en fråga köparen bör få klarhet i innan någon värdering görs.

Dokumentläget är i nuläget tunt: inga handlingar finns i det underlag KollaHem haft tillgång till. Det betyder att centrala uppgifter som energiklass och andra nyckeltal ännu inte går att verifiera. Innan bud läggs bör köparen begära in fullständig dokumentation, inte minst eftersom prisnivån ligger väl över stadens median.

Annonsens lägesbeskrivning med närhet till Liseberg, Avenyn, handel och skolor är en bedömning från säljarsidan och går inte att kontrollera mot underlaget, men områdets läge i Örgryte är i sig en etablerad del av Göteborg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.