Badvägen 20
Klagshamn
Bostadsrätt · 3 rok · 81 m²
Utgångspris
3 095 000 kr
Avgift 4 396 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 4 396 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 81 m²
- kr/m²
- 38 210 kr
- Rum
- 3 rok
- Våning
- 2 av 4
- Byggår
- 2008
- Balkong
- Ja
- Hiss
- Ja
- Energiklass
- D
- Annonserad
- 19 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHems granskning avser en bostadsrätt i Brf Stationsparken i Klagshamn, utannonserad till ett utgångspris på 3 095 000 kr. Bostaden har en boarea på 81 kvadratmeter fördelad på tre rum och ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar, uppfört 2008. Månadsavgiften uppges till 4 396 kr per månad och energiklassen är D.
Annonsen beskriver en planlösning där kök och vardagsrum bildar en sammanhängande sällskapsyta, med fönster i två väderstreck och parkettgolv. Från vardagsrummet når man en balkong i söderläge med utsikt mot en park. Vidare nämns två sovrum, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt platsbyggda garderober och klädkammare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i underlaget har KollaHems inte kunnat kontrollera dem mot exempelvis värdedokument eller planritning.
Säljtexten framhåller att föreningen är skuldfri och att månadsavgiften är låg. Det är påståenden som inte kan verifieras i det här underlaget, eftersom varken ekonomisk plan, årsredovisning eller stadgar ingår. En intressent bör därför begära in föreningens ekonomiska handlingar och ta del av dem före bud, inte minst eftersom avgiftens storlek och föreningens skuldsättning har direkt betydelse för bostadens långsiktiga kostnad.
Områdesbeskrivningen i annonsen lyfter Klagshamns närhet till skolor, bussförbindelser, matbutiker, naturreservat och badstrand. KollaHems har ingen egen statistik för området i det här underlaget och kan därför varken bekräfta eller bemöta dessa uppgifter. Samma gäller prisnivån: utan dokumentfakta och jämförelsestatistik finns inget underlag för att bedöma om det begärda priset är gynnsamt i förhållande till jämförbara bostäder.
Underlaget sammanställdes 2026-09-14.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Badvägen 20, Klagshamn
Laddar karta…
Jämför bostäder i Klagshamn.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
