Handelsmansgatan 2B

Eneborg, Helsingborg

Bostadsrätt · 1 rok · 31,5 m²

Utgångspris

850 000 kr

Avgift 2 775 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 775 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 31,5 m²
kr/m²: 26 984 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 4
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Handelsmansgatan 2B i Eneborg, Helsingborg. Det är en etta på 31,5 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet med fyra våningar, med utgångspris 850 000 kronor och månadsavgift 2 775 kronor. Energiklassen är E. Annonsen beskriver ett kök med matplats, ett helkaklat och nyrenoverat badrum samt en balkong i västerläge som nås från vardagsrummet.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 51 % över medianen för stadsdelen Eneborg, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 17 877,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 68 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av läget.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 5 % under medianen i Eneborg, som vid samma sammanställning var 92,46 kronor per kvadratmeter och månad, även det baserat på 68 annonser. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget belägg för att förklara sambandet mellan dem.

Inga handlingar finns i underlaget för denna bostad, vilket innebär att föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokument inte kunnat granskas. Annonsens beskrivning av föreningen Brf Örnen och dess gemenskap är därför uppgifter som kommer från annonsen och inte kan verifieras mot handlingar. Detsamma gäller påståendet om det nyrenoverade badrummet. En visning och en förfrågan om handlingar från föreningen är nästa logiska steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Handelsmansgatan 2B, Eneborg, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Eneborg eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny