Andréegatan 9 A

Genomgående och ljus tvårummare med en mängd tidstypiska utsmyckningar från förra sekelsskiftet, social atmosfär, en rofylld färgpalett och njutbar västerbalkong mot innergården. På en sidogata från Kungsgatans lummiga lindallé, reser sig den majestätiska fastigheten från 1910. Jugendinfluenserna är tydliga genom dess böljande former, småspröjsade fönsterpartier och utsmyckande ornamentik. Ett elegant och tidstypiskt stilspråk som återspeglas minst lika väl tre trappor upp där lägenheten på 68 kvadratmeter sträcker ut sig. Ett hem fullt av karaktär och känsla där svunna tiders hantverk och detaljrikedom gör sig påmint i varje vrå. Takrosetter och stuckaturer med botaniska motiv pryder tak och väggar. Kakelugnen, som är trappuppgångens enda kvarvarande, står likt ett smycke i rummet med handmålade blomsterornament i mjuka pasteller. De restaurerade och vitpigmenterade originalplankorna pryder samtliga golvytor i rummen tillsammans med en inramning av höga profilerade fotlister. Ljuset som spelar en av huvudrollerna i bostaden får ett fritt och vackert flöde från två väderstreck genom ett antal höga spröjsade fönsterpartier. I sällskapsrummet fångas det än mer intensivt via ett djupt burspråk. Originalattribut som förstärks ytterligare genom en harmonisk färgpalett i toner av blått. Från den storblommiga tapeten med blekrosa inslag i sovrummet till en mer avskalad blågrå kulör i sällskapsrummet och djupblå luckor i köket. Lägenheten har en genomgående planlösning med flera ingångar till rummen, vilket skapar ett naturligt flöde. I synnerhet öppenheten mellan vardagsrum och kök. Rummens generösa proportioner tillsammans med den väl tilltagna takhöjden bidrar till en naturligt utökad känsla av volym. Bostaden erbjuder flera genomtänkta och funktionella lösningar som förenklar vardagen. En platsbyggd kontorshörna bakom skjutdörrar ger en avskild plats för hemmakontoret och klädkammaren erbjuder gott om förvaringsutrymme. I badrummet finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsbänk med plats för exempelvis skötbord eller ytterligare förvaring. Köket har en mer samtida stil med dess mörkblåa fronter och marmormönstrade bänkytor. Ett välkomnande inslag som bryter det tidstypiska på ett smakfullt vis. Balkongen som nås via sovrummet och vetter mot innergården rymmer flera sittplatser och ligger högt upp i huset. Läget mot väster, med viss dragning åt söder, gör att du möter solen här på förmiddagen och flera timmar framåt. Här bor du i ett hem fullt av historia och karaktär, nära till hela stadens puls men också tätt på Rörsjöparkens lummiga grönska och mysiga stråk. Ett bra utbud av kaféer och restauranger finns alldeles runt hörnet. ENTRÉHALL Redan i entrén introduceras bostadens karaktär med en tydlig materialmässig kontinuitet. Vitpigmenterat och hårdvaxoljat originalgolv löper genomgående som en naturlig övergång mot bostadens övriga delar. Ljusa väggar låter golvets struktur, takhöjd och rummets befintliga detaljer stå i centrum. Hatthylla och skohylla kompletteras av en separat klädkammare. Planlösningen öppnar upp sig redan här mot övriga rum som skapar naturliga siktlinjer genom lägenheten. SÄLLSKAPSRUM Sällskapsrummet utgör bostadens arkitektoniska huvudrum - generös i proportionerna och med en tydlig närvaro av husets ursprungliga formspråk. Den nära tre meter höga takvolymen förstärker rummets volym, medan stora spröjsade fönster för in ett generöst dagsljus. Det bevarade originalgolvet löper som en sammanhållande bas genom rummet. Mot detta står den dova blågröna väggkulören, vars djup accentuerar rummets listverk, stuckatur och golvsocklar. Burspråket tillför ytterligare en dimension till rummet - det skjuter varsamt fasaden utåt och skapar en alldeles särskild plats i rummet där ljuset får ta plats. Bevarad takrosett tillsammans med rundad takstuckatur och dekorativ kakelugn förstärker ytterligare. Kakelugnen är i vackert original och utgör en påtaglig bärare av byggnadens historia. Genom öppningarna mot hall, kök och matplats uppstår ett naturligt rumsligt flöde även här – en sekvens av vackra siktlinjer. KÖK Mörkblå köksinredning med profilerade luckor i shakerstil ger köksvolymen en djup tidlös känsla, medan bänkskivan i matt off-white marmormönstrat högtrycksporslin ger en ljus och minimalistisk touch. En sammanhållen arbetszon och låter ytorna upplevas som en enda kontinuerlig komposition. Vitpigmenterat originalgolv för in rummets historiska materialitet även här och binder samman köket med bostadens övriga delar. Plats för matbord gör köket till en integrerad del av bostadens sociala sekvens mot vardagsrum snarare än en separat del av hemmet. Maskinparken är komplett med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl, frys, diskmaskin och kolfilterfläkt. Köket totalrenoverades 2025. KONTORSHÖRNA Kontorshörnan är ett exempel på hur bostadens ursprungliga planlösning har kompletterats med en genomtänkt funktion där rummens generositet och flexibilitet fortfarande behålls. Ett tillbyggt komplement med skjutdörrar för en avskild arbetshörna. Lösningen är diskret i sitt arkitektoniska uttryck men hög i vardaglig funktionalitet. SOVRUM Sovrummet präglas av en stillsam och dekorativ elegans, där vitpigmenterat originalgolv möter blåblommiga tapeter från Midbec. Den klassiska materialpaletten ger rummet en mjuk och ombonad känsla, samtidigt som stora spröjsade fönster låter dagsljuset röra sig fritt genom rummet. Två fristående garderober erbjuder praktisk förvaring utan att störa rummets luftiga uttryck. Härifrån nås balkongen, som blir en självklar förlängning av sovrummet i ett eftertraktat västerläge med viss dragning åt söder. En egen privat plats mot rofylld lummig innergård att börja dagen på med morgonkaffet och stanna kvar på när solen fortsätter sin väg över himlen. BADRUM Helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv som möter vita kaklade väggar. Färgpaletten hålls återhållsam och ger badrummet ett tidlöst utförande. Badrummet är försett med dusch, toalett, kommod med tvättställ och ovanpåliggande vask och badrumsskåp. Här erbjuds även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG. Den generösa bänkskivan tillför en praktisk arbets- och avställningsyta. RENOVERINGAR/UPPDATERINGAR: 2020: Restaurering av originalgolv (+ slip & hårdvax) Tapetsering av sovrum 2021: Ny köksblandare och diskmaskinsavstängning Ny vägg + skjutdörrar (kontorshörnan) Nytt lamputtag i kök Reparation av betong vid tröskel 2022: Nya trösklar 2023: Målning av vardagsrumsväggar Nya golvlister i samtliga rum 2025: Totalrenovering av kök Byte enfas till trefasel (inkl nytt skåp + central) Installation av kombinerad tvättmaskin. Ny badrumsinredning: handfat, badrumsskåp och spegelskåp. 2026: Montering av ny ugn