Fritzhemsgatan 61D

Välplanerat, smakfullt och med det lilla extra! Här får du separat sovalkov och en generös uteplats i söderläge med härligt avskild känsla. Välkommen till en stilren och genomtänkt lägenhet på Frösön, där smart planering, smakfulla materialval och en fantastisk uteplats tillsammans skapar ett hem med det lilla extra. Här får du känslan av en betydligt större bostad, med en uppdelning mellan sovplats och sociala ytor samtidigt som kök och vardagsrum samspelar i en öppen och trivsam planlösning. Bostaden är smakfullt renoverad med genomgående moderna och harmoniska färgval. Den separata sovalkoven gör det möjligt att hålla sängen avskild från bostadens sociala delar, medan det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. Lägg därtill ett påkostat badrum och bra förvaringsmöjligheter, så har du ett hem där kvadratmetrarna verkligen nyttjas på ett effektivt sätt. Den verkliga höjdpunkten hittar du däremot utanför vardagsrummet. Här öppnar bostaden upp mot en generös uteplats i härligt söderläge. En given favoritplats under årets varmare månader. Tack vare hörnläget och placeringen i en mer avskild del av gården skapas en privat och ombonad känsla med grönska och buskage alldeles intill. På Fritzhemsgatan bor du lugnt och trivsamt på Frösön med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. I närområdet finns fina promenad- och motionsmöjligheter samtidigt som mataffär, gym, pizzeria, skola och annan service finns inom bekvämt avstånd. Goda bussförbindelser och cykelvägar gör det dessutom enkelt att ta sig vidare mot centrala Östersund. Ett inflyttningsklart och välplanerat hem som passar utmärkt för dig som söker din första bostad, en smidig övernattningslägenhet eller helt enkelt vill bo på färre kvadratmeter utan att kompromissa med känsla och livskvalitet. Här är det bara att flytta in och när solen tittar fram väntar uteplatsen! Välkommen att höra av dig vid intresse! Hall Två trappor ner välkomnas du in i en ljus och praktisk hall med grått golv och ljusa väggar. Här finns platsbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt hatthylla och plats för skoförvaring. Kök Direkt till vänster från hallen ligger ett stilrent renoverat kök med svarta ekluckor, grått kakel som stänkskydd och svart laminatbänkskiva. Trots kökets mindre format erbjuds bra förvaring i både över- och underskåp. Utrustningen består av diskmaskin, spis med glashäll, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Ett trevligt ljusinsläpp kompletteras av plats för ett mindre matbord intill fönstret. Vardagsrum och uteplats I öppen anslutning till köket ligger vardagsrummet. En trivsam och social yta där kök och sällskapsdel samspelar på ett naturligt sätt. Här finns plats för soffa med soffbord och tv-möbel. En varm beige kulör på väggarna kombineras med en stilfull fondvägg i träpanel och takhängda gardiner. Flera fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås en av bostadens stora höjdpunkter - den generösa uteplatsen i härligt söderläge. Tack vare bostadens hörnläge ligger uteplatsen avskilt i en privat del av den gemensamma gårdsytan, med buskage och grönska alldeles intill. Här finns gott om plats för såväl en mindre matgrupp som loungemöbler. Övriga grannars uteplatser ligger längre bort, vilket bidrar till en privat och ombonad känsla. En riktig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Alkov Från hallen nås en praktiskt utformad sovalkov med plats för säng och byrå. I skiljeväggen mot vardagsrummet har två fönster satts in för att släppa igenom naturligt ljus och skapa en ljusare och luftigare känsla. Badrum Mycket stilrent och påkostat badrum med ljusgrå klinker på golvet och en kombination av ljusgrått och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med vägghängd WC med praktisk avställningsyta ovan, handfat med förvaringskommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasväggar. Infällda spotlights i taket och golvvärme bidrar till en ombonad och exklusiv känsla.