Bärnstensgatan 43B

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på 46 kvadratmeter i Ättekulla, Helsingborg. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1973 och är en tvåa med utgångspris 899 000 kronor samt månadsavgift på 4 471 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, ett helkaklat badrum och ett sovrum med garderobsvägg. Från sovrummet når man ett inglasat uterum som i sin tur leder ut till en uteplats.

Priset ligger i KollaHems egen jämförelse 5 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 20 550,5 kr/m² baserat på 24 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Det är en gynnsam utgångspunkt, men den behöver vägas mot avgiften: med 4 471 kronor per månad på 46 kvadratmeter ligger bostadsrättens avgift per kvadratmeter 13 % över medianen på 86,18 kr/m² och månad i samma urval.

Energideklarationen, som finns som handling och lästs av KollaHem, visar ett primärenergital på 173 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, en uppgift som kommer från själva bostaden. Det är ett faktum som köpare bör räkna med i den totala boendekostnaden, tillsammans med den förhöjda avgiften.

KollaHem har även läst föreningens stadgar och årsredovisningen för 2025, men utöver de nyckeltal som redovisats ovan återges inga fynd från dessa handlingar i underlaget. Sammantaget visar underlaget ett begärt pris under stadsdelens median samtidigt som både avgift och energiprestanda ligger i den mindre fördelaktiga änden — två sidor som bör vägas mot varandra vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.