Amiralsgatan 14A

Karaktärsfullt cityhem om 45 kvm med generös takhöjd, fantastiskt ljusinsläpp och bekvämligheter som hiss och egen tvättmöjlighet. Välkommen till Amiralsgatan 14A och denna ljusa och karaktärsfulla citytvåa om 45 kvm, belägen högt upp i huset på våning 4 av 5 med hiss. Här möter fastighetens historiska arkitektur ett ljust och välbalanserat hem där generös takhöjd, stora fönsterpartier i sydväst och vackra tidstypiska detaljer skapar en tydlig känsla av rymd och elegans. Bostaden har en klassisk grund med fiskbensparkett, höga golvlister och fina proportioner som påminner om husets ursprung från 1897. Det höga läget och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp, samtidigt som bostaden upplevs ovanligt lugn trots sitt centrala läge. Kombinationen av ljus, höjd och ro är en av hemmets starkaste kvaliteter. Planlösningen är social och väl avvägd med öppna sällskapsytor och ett generöst sovrum. Här finns en fin balans mellan sekelskifteskaraktär och modern funktion, med en bostad som känns både elegant, lätt att möblera och bekväm att leva i med ett härligt sällskapsrum där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutdörrsgarderober och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Brf Flora är en äkta bostadsrättsförening med friköpt tomt i en vacker fastighet från 1897, ritad av Axel Stenberg. Fastigheten genomgick ett omfattande renoveringsarbete i samband med ombildningen 2004/2005, då bland annat tak, fönster, fasad, trappuppgångar, hissar, el samt vatten- och avloppsstammar renoverades. Föreningen har även nyligen genomfört relining av avloppsstammarna, ett arbete som nu är färdigställt. Här bor du med ett attraktivt cityläge där restauranger, caféer, mataffärer och kommunikationer finns direkt utanför porten. På bekvämt avstånd nås Triangeln, Hansa, Kungsgatans grönskande allé och Rörsjöparken, samtidigt som du snabbt tar dig vidare mot Köpenhamn och övriga Skåne. Ett ljust och elegant cityhem för dig som söker sekelskifteskaraktär, generös rymd och ett lugnt läge mitt i Malmö. HALL Innanför ytterdörren möts du av en välkomnande hall där bostadens sekelskifteskaraktär gör sig påmind direkt. Den vackra fiskbensparketten, de vitmålade väggarna och den generösa takhöjden skapar en ljus och elegant entré. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och hallen leder naturligt vidare mot bostadens sociala delar. KÖK & VARDAGSRUM Bostadens hjärta är den öppna och sociala sällskapsdelen där kök och vardagsrum förenas på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och de två stora fönsterpartierna i sydväst samt den generösa takhöjden låter eftermiddagssolen strömma in och fylla rummet med ljus. Köksinredningen består av vita köksluckor och vitt kakel ovanför den massiva bänkskivan i svart kompositsten. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys (Bosch), spishäll (Bosch), varmluftsugn (Bosch), diskmaskin (Bosch) och kolfilterfläkt. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och kompletterande möblering. Här ligger en vacker ekparkett och de vitmålade väggarna ger rummet ett ljust uttryck. En garderobsvägg med skjutdörrar erbjuder mycket god förvaring. BADRUM Från sovrummet nås det rymliga och helkaklade badrummet med vita väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch med glasdörrar, WC, kommod med handfat, spegel med belysning, badrumsskåp och handdukstork. Golvvärme och tvättmaskin från Electrolux ger extra komfort, medan infällda spotlights skapar ett behagligt ljus.