Förmansvägen 25

I en av Liljeholmskajens bästa föreningar med låg belåning och låga avgifter hittar ni denna välplanerad samt ljusa 4:a om 100 kvm. Lägenheten erbjuder två balkonger, en som är inglasad med för- och eftermiddagssol. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. Det stilrena köket har köksö, full maskinell utrustning och matplats intill stora fönsterpartier. Vardagsrummet är luftigt med direkt access till balkongen – en rymlig yta att njuta av året om. Samtliga tre sovrummen är rymliga i ett av rummen har ni access till bostadens andra balkong. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring. Här bor du i ett hem med väl genomtänkt planlösning och fina ytskikt i lugna, moderna kulörer. Brf Byggledaren 1 är en välskött och stabil bostadsrättsförening med låg belåning och förmånlig avgift. Här bor ni bekvämt med hiss, gästlägenhet, barnvagnsrum, cykelrum och garage i huset, samt en gemensam, grönskande innergård. Centralt och trevligt belägen ett stenkast från vattnet vid Liljeholmskajen med fina promenadstråk och badbrygga samt närhet till flera badplatser. I kvarteren finns flera mysiga restauranger och caféer med uteserveringar vid vattnet. Ni bor mitt mellan två fina lekparker samt två bra livsmedelsbutiker. Inom kort promenadavstånd finns flertalet förskolor och skolor. Utmärkta kommunikationer med en minut till tvärbanan eller buss vid Sjövikstorget, även kort promenad till t-bana vid Liljeholmens centrum och närhet även till pendeltåg vid Årstaberg. Promenadavstånd till Södermalm och till city cyklar ni utan problem. Från bostaden har ni 50 meter till tvärbana. Vardagsrum Vardagsrummet har en öppen och trivsam planlösning som samspelar fint med köket och skapar en social yta att umgås i. Rummet har rofylld kulör och ett stilmässigt vackert furugolv som ger en lugn och enhetlig bas för inredningen. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och annat möblemang efter behov. De stora fönsterna i fil bidrar till ett generöst ljusinsläpp och förstärker rummets öppna känsla. Från vardagsrummet når du direkt ut till den inglasade balkongen med förmiddags- och eftermiddagssol. Inglasad balkong från vardagsrum Den inglasade balkongen blir ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Här kan ni njuta av den härliga för- och eftermiddagssolen. Här har ni fri utsikt mot Kaninparken. Med sin generösa storlek finns det gott om plats för en soffgrupp samt bord och stolar och utrymme för växter som skapar en grön och trivsam miljö. Kök Från hallen möts ni av bostadens hjärta, ett ljust och luftigt sällskapsutrymme där kök och vardagsrum smälter samman i en modern och social planlösning. Köket är ljust och modernt, genomtänkt inrett. Förvaringen är välplanerad bakom skåpsluckor och de generösa arbetsytorna gör matlagningen enkel och praktisk. Mitt i köket står en köksö som både skapar extra arbetsyta och som naturligt samlar gäster vid mingel och middag. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror som diskmaskin, kyl och frys, spishäll, mikro och ugn. Intill köket finns det goda förvaringsmöjligheter samt gott om plats för ett större matbord med plats upp till 10 personer. Sovrum 1 - En av två balkonger Det största sovrummet som ligger vetter mot föreningens trivsamma innergård är rymligt och välplanerat med gott om förvaring tack vare flertalet garderober. I sovrummet finns det plats för en dubbelsäng, nattduksbord och annan möblering efter behov. Stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och ger rummet en öppen och luftig känsla. Från detta rum når ni den andra balkongen, som ligger högt upp i huset mot innergården. Sovrum 2 Ett trivsamt rum som enkelt rymmer en större säng, sängbord och annan möblering utifrån behov, till exempel ett skrivbord eller en bokhylla. Här finns idag två garderober. Detta rum vetter också mot innergården. Sovrum 3 Perfekt rum som ligger vid vardagsrummet. Här finns gott om plats för säng samt arbetsrum. Hall Välkomnande hall med ljusa väggar. Här finns det gott om plats för att hänga av sig ytterkläder, samt utrymme för dubbelvagn om så önskas. Lite längre in i hallen finns det plats för en hallmöbel, som exempelvis ett avlastningsbord. Det finns inbyggda garderober in i hallen. Genomgående furugolv i hela bostaden. Badrum Badrummet är helkaklat i en klassisk och stilren färgsättning med ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Här finns ett badkar. Tvättdelen är funktionellt utformad med både tvättmaskin och torktumlare, samt en arbetsyta med förvaring ovanför. Badrummet är i övrig utrustat med WC, handfat, kommod samt en stor spegel med ett dekorativt och praktiskt hyllplan nedanför. Övrigt Till lägenheten hör ett praktiskt förråd.

• Stadgar (PDF, 75 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration (PDF, 219 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025 (PDF, 4,9 MB)PDF (öppnas i ny flik)

Förening

Bostadsrättsföreningen Byggledaren 1

Årsredovisning

2025

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.