Gustavsbergsvägen 2

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på första våningen i kvarteret Gamla Norr i Växjö – en trea på 71,5 kvadratmeter byggd 1953, med utgångspris 2 250 000 kronor och månadsavgift på 3 675 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen i stadsdelen Gamla Norr. Som jämförelse grundar sig medianen på 17 annonser och uppgick vid sammanställningen till 26 071 kronor per kvadratmeter – ett värde som avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 19 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 63,51 kronor.

Handlingarna innehåller energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025. Energideklarationen visar ett primärenergital på 162 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som annonsen inte tar upp, och köpare med fokus på driftkostnader gör klokt i att ställa frågor om föreningens energiarbete vid visning eller förhandling.

Annonsen beskriver en bostad med bland annat balkong, två sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin, samt ett läge i de s.k. stjärnhusen med gångavstånd till centrala Växjö. Föreningen beskrivs som väl skött med god ekonomi – ett påstående som i detta underlag inte kan bekräftas genom läsbara nyckeltal från årsredovisningen, även om handlingen finns med i dokumentationen. Köpare som vill bygga sin egen bild av föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom årsredovisningen och stadgarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.