Stora Norregatan 105

Bostaden är en bostadsrätt på 34,8 kvadratmeter med ett rum, belägen på fjärde våningen i ett hus från 1945 i Landskrona-Centrum. Utgångspriset är 525 000 kr och månadsavgiften 4 139 kr. Enligt annonsen är lägenheten renoverad, med bland annat ett kök från JKE köksdesign, ekparkett i rummet och ett helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Annonsen beskriver bostaden som ljus och anger att den passar som första bostad — sådana värderingar är mäklarens, och som köpare bör man själv bedöma ljusinsläpp och planlösning vid visning.

Prissättningen avviker markant från stadsdelens nivåer. I KollaHems egen statistik för Landskrona-Centrum, baserad på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset på 31 337 kr per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 52 % under. Det är en stor skillnad som kan ha flera förklaringar, till exempel bostadens storlek, skick eller de ekonomiska förhållanden i föreningen, och den bör tas som utgångspunkt för frågor snarare än som ett självklart fynd.

Avgiften pekar åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen är enligt samma sammanställning 76,19 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 56 % över den nivån. För en såpass liten bostadslaghet gör den höga avgiften relativt sett mycket för den totala månadskostnaden, och den är värd att stämma av mot föreningens ekonomi.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Övriga handlingar — stadgar och årsredovisning — finns och har lästs, men inga fynd därifrån redovisas i detta underlag, så föreningens ekonomi i detalj går inte att bedöma utifrån den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.