Rågåkersvägen 3

KollaHem har granskat bostaden på Oxie-Kyrkby i Malmö, en villa på 147 kvadratmeter med fem rum, byggd 1976. Utgångspriset är 2 995 000 kronor. En notering värd att göra är att annonsen beskriver bostaden som radhus, medan underlaget anger villa — köparen bör klargöra upplåtelseformen och vad som ingår innan bud lämnas.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 19 september 2026, låg medianpriset för hela staden Malmö på 42 360 kronor per kvadratmeter, baserat på 65 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 52 procent under, enligt KollaHems jämförelse för hela staden. Jämförelsen avser alltså begärda priser i hela Malmö, inte genomförda försäljningar i Oxie-Kyrkby.

Annonsen lyfter fram en trädgård på hörntomt, fyra sovrum på övervåningen, två badrum och en inglasad altan i söderläge. Badrummet på övervåningen uppges vara renoverat 2022 och gäst-wc:n 2001, och köket sägs komma från Ballingslöv med vitvaror från Husqvarna från 2020. Energiklassen är F, enligt bostadens uppgifter.

Till handlingarna hör besiktningsprotokoll samt kontroller av el och VA. Besiktningsprotokollet finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i denna genomgång, vilket innebär att inga fynd från det kan redovisas här. De övriga handlingarna har lästs, men endast uppgifter som är verifierade återges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.