Vibyholmsvägen 13

Här finner du en ljus och charmig trerummare med solig balkong och fint läge mot föreningens grönskande innergård. Bostaden är mycket välplanerad och erbjuder ett separat kök med goda arbetsytor, gott om förvaring, ett generöst vardagsrum för umgänge samt två rymliga sovrum med lugna och avskilda lägen. De bevarade tidstypiska detaljerna bidrar samtidigt med karaktär och charm. Föreningen är välskött och omtyckt med stabil ekonomi och ett brett utbud av gemensamma faciliteter. Här finns bland annat gym, bastu, föreningslokal och parkeringsmöjligheter. De parkliknande innergårdarna erbjuder lekplats, grillplats, boulebana och gröna ytor för avkoppling och umgänge. Till lägenheten hör dessutom tre rymliga förråd som ger gott om praktisk förvaring. Örby Slott är ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer. Härifrån är det enkelt att ta sig vidare mot Älvsjö, Stockholms innerstad och övriga delar av söderort. Ett trivsamt boende för den som söker en välplanerad bostad i en uppskattad förening och ett attraktivt läge. Välplanerad trea med balkong i soligt sydostläge Högst upp i huset finner du denna välplanerade och trivsamma trerummare om 69 kvm, belägen i populära Örby Slott. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tydligt avskilda rum, fina ljusinsläpp och en balkong i ett fritt och insynsskyddat läge mot föreningens grönskande innergård. Här bor du med ett lugnt gårdsläge och en bostad som passar lika bra för paret som för familjen. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor och bevarade tidstypiska detaljer som bidrar med karaktär, såsom fiskbensparkett, marmorfönsterbrädor och glasade dörrpartier. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Det sydostvända läget ger fina möjligheter att njuta av solen och den lugna utsikten mot gården. Kök med separat planlösning Köket är praktiskt och stilrent utformat med goda arbetsytor och förvaring. Utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis med häll samt fläkt. Köket har ett trevligt läge mot föreningens innergård och den separata planlösningen gör att bostadens olika funktioner är tydligt avgränsade. Här finns gott om utrymme för matlagning och vardagens måltider. Två sovrum Bostaden rymmer två sovrum som båda ligger avskilt från vardagsrummet. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har även bra förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum och ger bostaden en flexibel planlösning för olika behov. Badrum Badrummet är helkaklat och funktionellt planerat. Hall och förvaring En inre hall binder samman bostadens olika delar och bidrar till den välplanerade känslan. Här finns även utrymme för förvaring och möblering, samtidigt som bostadens separata rum skapar en tydlig uppdelning mellan de sociala och privata delarna. Förening Bostaden tillhör HSB Brf Örby Slott – en väletablerad förening som bildades 1949 och omfattar 275 bostadsrätter samt lokaler. Föreningen äger marken och har flera uppskattade gemensamhetsutrymmen. De boende har tillgång till bland annat gym, bastu, hobbyrum och föreningslokal. De lummiga innergårdarna erbjuder grillplats, boulebana och lekytor – en trivsam miljö för både vardag och umgänge. Föreningen har genomfört flera större renoveringar och arbetar löpande med underhåll enligt plan. Fiber finns indraget i samtliga lägenheter. Område Örby Slott är ett lugnt och trivsamt område i Stockholms söderort, med en småskalig karaktär och en blandning av villor, radhus och flerbostadshus. I närområdet finns Örby slottspark med fina promenadstråk och gröna miljöer. Här finns närservice, caféer och restauranger på bekvämt avstånd. Älvsjö centrum erbjuder ett bredare utbud av butiker, restauranger, gym och annan service samt pendeltågsstation. Området erbjuder även goda möjligheter till motion med idrottsplats, utegym och cykelvänliga stråk. Kommunikationer Kommunikationerna är goda med flera busslinjer från Huddingevägen och hållplats Örby slott på kort promenadavstånd. Härifrån går bland annat buss 144, 163, 165 och 173 mot flera knutpunkter i söderort. Älvsjö station nås smidigt med buss eller cykel och erbjuder pendeltågsförbindelser mot Stockholm och vidare. Sammanfattning En välplanerad och trivsam trerummare högst upp i huset med två sovrum, separat kök, generöst vardagsrum och balkong i soligt sydostläge. Här bor du i ett lugnt gårdsläge med grönskande omgivningar, tidstypiska detaljer och en genomtänkt planlösning där bostadens rum är tydligt separerade. Till detta kommer en välskött förening med uppskattade gemensamma ytor och ett attraktivt läge med närhet till service, natur och goda kommunikationer.

• arsredovisning-orby-slott-2024 (PDF, 937 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration Reuterholmsvägen 21 (PDF, 417 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar Örby Slott (PDF, 624 kB)PDF (öppnas i ny flik)