Källegatan 9

Bostaden är en bostadsrätt på 79,7 kvadratmeter med tre rum i Brf Söderport i Boras-Centrum, Borås. Lägenheten ligger på första våningen av sju och byggnaden uppfördes 2012. Enligt annonsen har föreningen gemensam takterrass med bubbelpool och bastu, och fastigheten ska vara funktions- och handikappanpassad med hiss från markplan ned till garaget. Månadsavgiften är 5 236 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 12 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (2026-09-14, urval 19 annonser) var 74,43 kr/m² och månad.

Utgångspriset är 2 950 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen, som vid samma sammanställning och med samma urval var 40 307 kr/m². Det bör understrykas att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och därför speglar begäranden på marknaden snarare än genomförda affärer.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i västerläge och generösa fönster i två väderstreck, samt ett öppet upplägg mellan kök, matsal och vardagsrum. Badrummet är enligt annonsen helkaklat och har plats för tvättmaskin och torktumlare, och till lägenheten följer ett källarförråd. Vad annonsen inte redovisar är lägenhetens energiprestanda. Energideklarationen visar energiklass E och ett primärenergital på 141 kWh/m² och år. Energidelen är därmed den tydligaste punkt där handlingarna ger ett faktiskt underlag som saknas i säljtexten.

Tre handlingar har tagits fram och lästs: årsredovisning, stadgar och energideklaration. Endast de fynd som redovisats ovan är verifierade ur materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.