Anna Svärds väg 18

Välkommen till Anna Svärds väg 18, ett generöst och trivsamt hem om hela 178 kvm, perfekt för den stora familjen eller för dig som uppskattar gott om utrymme! Läget på Hultsberg är en riktig höjdpunkt. Precis bakom huset breder skogen ut sig, en fantastisk närhet till naturen som dessutom ger en långsiktig känsla av avskildhet och ro. Här kan ni njuta av promenader, lek och friluftsliv alldeles runt knuten. Varför inte plocka kantareller, lingon eller blåbär precis vid tomtgräns? Huset har 5 sovrum och flera sällskapsrum, vilket ger huset en härlig flexibilitet. Oavsett om ni behöver plats för barnen, hemmakontor, gästrum, hobby eller bara vill kunna umgås på olika sätt finns gott om möjligheter att anpassa bostaden efter livets alla skeden. Nyrenoverat duschrum, solceller, fiber och elbilsladdare är bara några av alla plus som finns. För barnfamiljen är området extra attraktivt med förskola & skola från förskoleklass upp till årskurs 9 på bekvämt avstånd. Huset ligger dessutom på en återvändsgata, vilket innebär begränsad trafik och en lugn och trygg miljö för hela familjen. Varmt välkomna att höra av er vid intresse! Planlösning Hall Klinkersgolv och tapetserade, mönstrade väggar. Goda avhängningsmöjligheter. Ett fönster för ljusinsläpp. Kök Kök från 2007. Parkettgolv och ljusa väggar. Vita släta skåpsluckor och mörkt kakel ovan bänkskivor i trä. Den maskinella utrustning består av induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl side-by-side. Köksö med flera sittplatser. Vardagsrum Parkettgolv och väggar i ljusbeige ton. Här finns braskamin och gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett större matbord. Ifrån vardagsrummet nås altanen på husets baksida. Duschrum Nyrenoverat duschrum från 2025, snyggt och modernt kakel och klinkers från Höganäs, golvvärme(el). Kommod, spegel, dusch med glasväggar och toalett. Tvättstuga Klinkersgolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin(2024) och torktumlare(2018), varmvattenberedare samt förvaringsskåp. Altandörr ut mot trädgården. Allrum 1 Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang. Möjlighet att göra detta till ett sjätte sovrum om man behöver det. Sovrum 1 & 2 Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Bra storlek som barnrum eller kontor. Sovrum 3 Är det större sovrummet på entréplan. Tapetserat i fin William Morris tapet och laminatgolv. Förvaring i garderobsvägg. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Övre plan Hela övre plan byggdes till 2007. Allrum 2 Parkettgolv och vita väggar. Större fönsterpartier i två väderstreck som ger bra ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp. Sovrum 4 & 5 Parkettgolv och tapetserade väggar med nya fina fondväggar med tapet. Två fönster i vardera rum bidrar till ljust och härligt ljusinsläpp. Duschrum Grå våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara väggar.

• Protokoll S18631 Neken 2 Anna Svärds väg 18 Karlstad 260908_1457.PDF (PDF, 795 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration - Anna Svärds väg 18 (PDF, 345 kB)PDF (öppnas i ny flik)