Vidargatan 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 68 kvadratmeter i Valsta, Sigtuna, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1969. Föreningen är HSB Brf Björken i Märsta, och föreningens stadgar samt årsredovisningarna för 2022 och 2023 finns i handlingarna.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 38 annonser i stadsdelen Valsta, ligger utgångspriset på 1 500 000 kronor 16 % över medianpriset per kvadratmeter, som är 18 977,5 kronor. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Månadsavgiften på 4 588 kronor är däremot gynnmässigt placerad: per kvadratmeter ligger den 18 % under medianen på 82,61 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad, med nytt kök från Kvik, vitvaror från Bosch, nymålat och parkettgolv. Vardagsrummet ska enligt annonsen kunna delas av för att skapa ytterligare ett rum. Föreningen har enligt annonsen stamrenoverat duschrummet, och det påstås att badrummet renoverades för några år sedan medan resten av lägenheten är oanvänd sedan renoveringen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i det underlag KollaHem haft tillgång till. Energiklass framgår inte av underlaget.

Sammanfattningsvis visar siffrorna en lägenhet med låg avgift i förhållande till området, medan prissättningen ligger över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Valsta vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.