Sjödalsbacken 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 65,1 kvadratmeter i Centrala Huddinge, utlagd med ett utgångspris på 2 995 000 kronor. Lägenheten ligger på sjätte våningen i ett hus från 1956 med sju våningar, och har enligt annonsen två rum med balkong i söderläge. Annonsen lyfter också fram att bostaden kan byggas om till tre rum – ett förhållande som är värt att undersöka närmare i samband med visning, eftersom sådana planer kräver att föreningen och myndigheter säger ja.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 46 042 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 58 annonser och rör inte slutpriser. Månadsavgiften är 2 874 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 49 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen – den medianen uppgick till 86,95 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen, som KollaHem läst, visar ett primärenergital på 162 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. För den som vill fördjupa sig finns bland annat objektsbeskrivning och information om bostadsrätten i handlingarna, men den texten har ännu inte granskats i sin helhet och kan därför inte redovisas här.

Föreningen beskrivs i annonsen som ägare av sin mark och ha genomfört stambyte, balkongrenovering och fönsterbyte. Årsredovisningen för 2025 finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare uppgifter från den har kunnat verifieras i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.