Askungevägen 13

Välkommen till Askungevägen 13. Här möts du av en bostad i absolut toppskick där allt är renoverat med genomgående och enhetliga materialval av hög kvalitet. Köket är nyrenoverat med integrerade vitvaror, badrummet är nyrenoverat med moderna bekvämligheter och övriga rum har samma höga standard. Smart platsbyggda lösningar, generösa garderober och inbyggd elektronik som den specialanpassade tv-väggen med integrerad belysning gör att hemmet känns både exklusivt och praktiskt. Här finns gott om förvaring genom hela bostaden vilket skapar en ordnad och funktionell vardag. Lägenheten är helt inflyttningsklar och kompletteras av en stor uteplats om cirka femton kvadratmeter i soligt sydvästläge med grind mot omgivningen samt ett externt förråd. Föreningen är välskött och ekonomiskt stark med en skuldsättning på endast cirka 4000 kronor per kvadratmeter trots att stora åtgärder redan är utförda. Här har man bland annat stambytt, renoverat fasader, fönster och balkonger, bytt låssystem samt rustat upp garage och gemensamma utrymmen. De senaste åren har dessutom laddstolpar installerats och matavfallsstationer anlagts vilket visar på långsiktighet och ansvar i förvaltningen. Området kring Askungevägen är mycket uppskattat för sin kombination av lugn, grönska och närhet till service. På kort avstånd finns mataffärer, gym, skolor och förskolor. Mälarens vatten med badplatser, strandpromenader och naturområden ligger också nära och ger fina möjligheter till rekreation året runt. För dig som pendlar är läget utmärkt med kort gångavstånd till Kallhälls centrum där pendeltåget tar dig till Odenplan på cirka tjugo minuter. Planlösningen är väl genomtänkt med en hall som binder samman bostadens rum. Köket ligger separat men i anslutning till vardagsrummet, sovrummet är rofyllt med goda förvaringsmöjligheter och badrummet helkaklat med hög standard och förberett för tvättmaskin och torktumlare. Den stora uteplatsen blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader och rymmer såväl loungedel som matplats och grillhörna. Välkommen till Askungevägen 13 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla och Upplands Bro. Hall Välkomnande hall med ljusa väggar och praktiskt golv i grå nyans. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i inbyggda garderober. En platsbyggd sittbänk tillsammans med en rund spegel med integrerad LED-belysning skapar både funktion och trivsel. Från hallen nås bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt. Badrum Helkaklat badrum med vita väggar och mörk klinker på golvet. Duschhörna med glasdörrar, tak- och handdusch, wc samt kommod med ovanpåliggande tvättställ. Den runda spegeln har inbyggd belysning och ett högskåp ger bra förvaring. Badrummet är smakfullt inrett med detaljer i mässing och har även förberett utrymme för tvättmaskin. Kök & matplats Modernt och stilrent kök med släta luckor i sober ton och gott om förvaring bakom både över- och underskåp. Arbetsytorna är generösa och bänkskivan i ljus laminat ramas in av kaklat stänkskydd. Utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även ett vitrinskåp med glasdörrar som sätter en elegant prägel. Intill fönstret finns utrymme för matplats med utsikt mot grönskan, och med LED-belysning under skåpen får köket en både funktionell och dekorativ ljussättning. Vardagsrum Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Rummet har ljusa ytskikt som skapar en luftig känsla. Den dekorativa väggen med integrerad belysning, den platsbyggda tv-lösningen och den unika taklampan ger en modern karaktär. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och sociala ytor, och från rummet nås bostadens uteplats. Sovrum Ljust sovrum med parkettgolv och generöst fönsterparti. Längs ena väggen finns rymliga garderober med spegeldörrar. Rummet har även en rund vägglampa samt en infälld taklampa i linjär design. Uteplats/altan Stor uteplats om ca 15 kvm i sydvästläge med sol under eftermiddag och kväll. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och planteringar. Uteplatsen är inhägnad med trästaket och vetter mot grönska. Den har även en grind som ger en smidig utgång mot omgivningen. Förråd Till lägenheten hör även ett externt förråd som ger extra förvaringsutrymme.

• Energideklaration Lädersättravägen 91-109 (PDF, 227 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar Brf Trollberget 2017 (PDF, 974 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• arsredovisning-2024-brf-trollberget-ver-1 (PDF, 1,4 MB)PDF (öppnas i ny flik)