Saltholmsgatan 25

KollaHem har granskat bostadsrätten på Saltholmsgatan 25 i Långedrag, en tvåa registrerad hos föreningen men som enligt annonsen disponeras som en minitrea. Boarean är 64 kvadratmeter, lägenheten ligger på entréplan i ett hus uppfört 2010, och begärt pris är 4 150 000 kronor med en månadsavgift på 4 253 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela Göteborg, baserad på 1 955 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 60 % över medianen på 40 566 kronor per kvadratmeter. Det är en tydlig skillnad, och som köpare är det värt att fundera över vad som motiverar mellanskillnaden – annonsen pekar på läget, uteplatsen och den flexibla planlösningen, men statistiken säger inget om slutpriser. Avgiften däremot är gynnsam: 14 % under medianen på 77,43 kronor per kvadratmeter och månad för staden som helhet.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum varav det mindre används som hemmakontor, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en uteplats med trädäck längs husets sida. Energiklassen är D enligt bostadsdata. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj, liksom en av de två upplagorna av föreningens stadgar. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem ligger till grund för denna genomgång.

Sammanfattningsvis: priset ligger markant över stadens median per kvadratmeter, medan avgiften ligger märkbart under. För den som överväger ett köp är det den kombinationen som bör vägas mot läget och bostadens skick vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.