Sågstuvägen 34

Bostaden är en bostadsrätt på 83 kvadratmeter med tre rum i Visättra, Huddinge, förlagd på första våningen i ett hus uppfört 1967. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 6 677 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 38 % under medianen i stadsdelen Visättra, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 31 094 kronor per kvadratmeter baserat på 33 annonser — det rör sig om annonspriser, inte slutpriser.

Säljtexten beskriver en lägenhet som behöver renovering, med äldre ytskikt, och pekar på en inre fond på över 40 000 kronor som en möjlighet att förändra hemmet. Det framgår också att den inglasade balkongen kan användas som extra utrymme stora delar av året, och att bredband och kabel-TV via Telenor ingår utöver uppvärmning och vatten i avgiften. Energiklassen är E och energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh/kvadratmeter och år.

Avgiften kan beskrivas som ett kostnadsläge att räkna på: den ligger 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Visättra, där medianen enligt KollaHems jämförelse är 72,13 kronor.

Årsredovisningen för HSB Brf Flemingsberg 2025 redovisar en skuldsättning på 1 267 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 337 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 859 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 1 %. Annonsen lyfter fram föreningens faciliteter, som gym, bastu och en nyrenoverad festlokal för 50 personer, men inget av de ekonomiska nyckeltalen återfinns i säljtexten — de kommer här från årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.