Kajplatsen 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Lomma-Strandstaden, en femrumslägenhet på 120 kvadratmeter med fyra sovrum och två badrum, varav ett kombinerat med tvätt. Byggnaden uppfördes 2010, lägenheten ligger ett trappsteg upp i ett hus med fyra våningar och energiklassen är C. Energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år. Utgångspriset är 5 295 000 kronor med en månadsavgift på 6 434 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på fem annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent under medianen på 50 324 kr/m². Medianbeloppen är inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen. Avgiften hamnar 17 procent under stadsdelens median på 64,85 kr per kvadratmeter och månad — båda tal pekar alltså mot en bostad som prissätts och avgiftsätts under områdets.median på sina respektive sätt.

Annonsen beskriver en hörnlägenhet nära havet och stranden, med balkong på tio kvadratmeter i söderläge med utsikt mot Höje å. Vidare lyfter den möjligheten att slå ihop vardagsrum och ett sovrum till ett sammanhängande rum, något som skulle förändra planlösningen snarare än beskriva bostaden som den är idag. Köksutrustningen är av märket Siemens och installerades 2010, alltså samma år som huset byggdes, medan tvättmaskinen är från 2018 och torktumlaren är en Siemens.

Av handlingarna har stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 lästs, men endast uppgifterna ovan är verifierade fynd därifrån. En 2D-planlösning och en frågelista finns i underlaget men har inte granskats textmässigt, vilket är bra att känna till inför en eventuell vidare granskning av bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.