Björnspinnarvägen 102

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Björnspinnarvägen i Myrängen, ett radhus på två våningar med 103,4 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Huset är byggt 1984 och månadsavgiften ligger på 3 350 kronor. Utgångspriset är 4 595 000 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 15 september 2026, låg medianpriset i hela staden Huddinge på 39 875 kronor per kvadratmeter, baserat på 358 annonser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen. Samtidigt är avgiften tydligt låg i jämförelse: medianavgiften i staden var 79,13 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 59 % under den nivån. Annonsens bild av en förening med låga avgifter stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år. Bland handlingarna finns även årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar, som båda har lästs.

Annonsen lyfter fram närheten till förskola, skola och kollektivtrafik, samt att sjön Trehörningen och en mataffär ligger på promenadavstånd. Den nämner också gemensamma faciliteter som lekplats, fotbollsplan och bastu, samt att garage i länga och ett förråd vid entrén ingår. Sådana uppgifter om området och tillhörigheter framgår inte av de verifierade handlingarna och bör köparen kontrollera vid visning, men de är sakliga uppgifter om läge och utrustning snarare än påståenden som kan prövas mot statistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.