Ulvaskogsvägen 18

Villan på Ulvaskogsvägen 18 i Braås ligger till begärt pris 2 200 000 kr för 100 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med byggnadsår 1960. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 132 annonser i hela staden Växjö per den 15 september 2026, ligger medianpriset på 25 000 kr per kvadratmeter — och bostadens begärda pris per kvadratmeter hamnar 12 % under den medianen, avsett för hela staden. Statistiken avser begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Huset erbjuder entréplan med kök, vardagsrum, badrum och flera sovrum, samt en källare med tvättstuga, förvaring och ytor som annonsen beskriver som flexibla — exempelvis för att användas som sovrum eller hobbyrum. Källaren nås både inifrån bostaden och via en passage från det dubbelgarage som ingår. Utomhus finns en stor uppfart, en ekonomibyggnad med förvaringsutrymmen och en trädgård som är inhägnad med staket, med sandlåda för de yngre. Annonsen lyfter fram en kamin i vardagsrummet och uteplatser på både baksidan och husets framsida.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling i underlaget, visar ett primärenergital på 55 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Ett besiktningsprotokoll finns också bland handlingarna, men inga verifierade fynd därifrån redovisas i underlaget — den som vill fördjupa sig i husets skick bör därför gå till den handlingen direkt.

Braås beskrivs i annonsen som ett samhälle med mataffär, skola, förskola och vårdcentral, samt föreningsliv och närhet till sjön Örken med badplats och småbåtshamn. KollaHems statistik omfattar hela staden Växjö, inte stadsdelen enskilt, så prisjämförelsen ovan ska läsas med den avgränsningen i åtanke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.