Bällstavägen 51

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1943 och uppges enligt annonsen ha friköpt mark. Boarean är 36 kvadratmeter fördelat på ett rum, med ett separat kök med matplats. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2019, enligt annonsen. Annonsen lyfter också fram möjligheten att dela det större rummet för att skapa en sovalkov, respektive göra om bostaden till två rum — det är alltså potential som beskrivs, inte en befintlig planlösning.

Utgångspriset är 1 895 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Bromma–Mariehäll, baserad på 65 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % under medianen på 71 512 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med området — men notera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 613 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 42 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 70,92 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass D. Även annonsen pekar på närheten till Sundbyberg centrum med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana, samt angivna restider med pendeltåg på 5 minuter till Odenplan och 8 minuter till T-centralen.

Stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 finns i handlingarna, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Energideklarationen finns men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.